Neubau


Am Anfang steht für uns die Beratung, die auf eine maßgeschneiderte Realisierung zielt. Auf der Grundlage ihrer Vorstellungen wollen wir mit Ihnen und für Sie einen architektonisch modernen, ansprechenden und dabei energetisch nachhaltigen Neubau in Ihrem wirtschaftlichen Rahmen gemeinsam konzeptionieren.

1.Schritt

Skizzenhafte Entwürfe Ihres Neubauvorhabens unter Berücksichtigung Ihrer Vorgaben und Anliegen, Ihres wirtschaftlichen Rahmens, der baurechtlichen Vorschriften und der effektiven Energieeinsparung.

2.Schritt

Abstimmung des Entwurfs mit Ihnen und genaue Kostenermittlung bei Beachtung der gewünschten Ausstattungsmerkmale.

3.Schritt

Zusammenstellung der benötigten Finanzierungsunterlagen und Beratung über mögliche Fördermittel im Bereich ökologisches Bauen. Ausstellen der Anträge für Fördermittel (KfW). Die kalkulierten Baukosten werden im Rahmen des Architektenvertrages auf maximal fünfprozentige Überschreitung gewährleistet.

4.Schritt

Erstellung sämtlicher Genehmigungsunterlagen (Bauantrag), der Statik und sonstiger erforderlicher Nachweise.

5.Schritt

Anfertigung der Ausführungsplanung und der nötigen Detailpunkte unter Berücksichtigung der Statik, der Haustechnik (kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage), der geplanten energetischen Maßnahmen wie nachhaltige Wärmedämmung und der Einsatz von erneuerbarer Energie ( Solaranlage, Photovoltaik, Wärmepumpe, etc.).

6.Schritt

Einholung von Angeboten der einzelnen Gewerke über Ausschreibung o. ä. und Vergabe unter Berücksichtigung von versierten, zuverlässigen Firmen und strenger Einhaltung der Baukostenzusammenstellung.

7.Schritt

Bauleitung und Baubetreuung mit ständiger enger Einbindung der BauherrIn zur transparenten Umsetzung der Baumaßnahme bis zur Fertigstellung. Die anfallenden Rechnungen werden geprüft, die zeitliche Abstimmung der beteiligten Firmen wird ebenso geregelt, wie die Abnahmen der jeweils erbrachten Handwerksleistungen bis zur Fertigstellung.

8.Schritt

Betreuung der BauherrIn im Gewährleistungszeitraum